筆者が管理組合の顧問となって８年経過した都内の分譲マンション（ファミリータイプ　105戸）について、通常総会に向けて組合の財政状況に関する概況を纏めた報告書を作成し、提出しました。

 

８年前の管理費会計、修繕積立金の状況は以下の通りでした。

 

＜８年前（第12期末）＞

 ＜今期（第20期末）＞

 

2つの表を比べてみると、管理費会計の収入は８年前とほぼ変わりませんが、経常支出が大幅に減少した（専有面積あたりの月額単価　８年前：＠231円→今期末：＠196円）こと、それによって収支の「安全余裕率」（剰余金差額 ÷ 収入合計 × 100%）が大きく改善したことがわかります。＜８年前：9.8％　→  今期末：22.5％＞・・・続きはブログで！