先月末の総会で、コンサルティング先のマンション（都内・68戸）で組合総会が開催され、管理会社の変更（リプレイス）が承認されました。

 

とは言っても、このマンションの場合、管理組合が積極的にリプレイスしたかったケースではありませんでした。

 

現管理会社の要員不足により、組合の運営サポートを継続することが困難になり、来年２月末で契約を終了することになったためです。

 

管理会社からの更新辞退の申出が今年の５月下旬。

空白期間を設けずに新たな管理会社にスイッチするには、１１月中に総会決議をする必要があり、実質５ヶ月間の猶予しかありませんでした。

 

そこで、理事会から当社が相談を受け、新たな管理会社選定のサポートをさせていただくことになったのです。

 

このマンションの場合、「２つの予想外」がありました。

 

一つ目は、リプレイスの候補先として管理会社５社に相談したところ、

「現場の人員不足」を理由に、そのうち２社が辞退したことです。

 

昨年までなら、都内２３区のマンションでまず考えられなかったことです。

  

二つ目は、・・・続きはブログで！