不動産経済オンラインに、「７割が直近５年で管理委託費の値上げ ―分譲マンション組合調査、値上げ受入は10％まで」と題した記事が掲載されていました。

本記事の要約は以下の通りです。

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　マンション管理支援アプリ「クラセル」を提供するイノベリオスは、分譲マンションの管理組合にマンション管理に関するアンケート調査を行った。（本年９月、分譲マンションの区分所有者２５３名に実施。）

１）管理委託費の水準について

「高い」：42％、「妥当」：34％、「安い」：10％

２）直近５年間で管理委託費の値上げ要請があったか？

「ある」：68％、「ない」：27％

３）今後、管理委託費の値上げ要請があったらどうするか？

「管理会社の変更や自主管理への移行を検討する」：53％

「ある程度の金額までは値上げを受け入れる」　　：31％

４）受け入れられる値上げ幅について

「10％アップ程度」：82％

５）管理会社に期待すること

「管理組合目線での提案力」：56％で最多。

その他は、「管理員のレベルの高さ」と「フロント担当者の対応の迅速さ」が多かった。

６）管理会社による「第三者管理方式」について

「利益相反の問題がネックで反対」：61％　が多数を占めた。

「管理組合の負担軽減は魅力。費用が増えないならOK」：21％、

「費用が増加してもお願いしたい」：5％。

７）電気自動車の充電器を設置する必要性について

「将来は必要になると思うが当面は様子を見たい」：40％　と最多

「一部の人しか恩恵を受けないので設置は反対」：19％

「早めに設置すべき」：12％

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もっかのマンション管理業界のトレンドは、

「管理委託費の値上げ」と「第三者管理方式の増加」の２つでしょう。・・・続きはブログで！