現地実査で、マンションの管理品質を無料診断・アドバイスマンション管理適正化診断サービス

マンション管理士による無料診断

管理品質チェック

 このサービスは、マンション管理士唯一の全国組織である「日本マンション管理士会連合会」(日管連)の認定を受けた弊社コンサルタントが直接現場にお伺いして、無料にてマンションの管理品質をチェックし、 必要に応じて助言・アドバイスを行います。
 日管連が定めた評価基準をもとに、貴組合の運営ならびに建物管理の状況が良好かどうかがわかります。

診断の内容

管理品質チェック項目

診断にあたっては、

  1. ・管理組合が理事会や総会を通じて適切に運営されているか?
  2. ・長期修繕計画が定期的に更新され、その計画にもとづき修繕積立金が設定されているか?
  3. ・法的に義務付けられている設備点検が実施されているか?
など、全14項目を対象に、目視や書類によるチェックを行うほか、理事長様との直接面談もいたします。

 本診断の結果ならびに改善事項の指摘や助言については、概ね1週間以内に管理組合様にレポートとして提出しますので、今後の建物管理や組合運営の維持・向上を図るための基礎資料として活用できます。

  • ※本サービスでは、管理委託費が適正かどうかの診断は行いません。
    管理委託費等の適正化診断をご希望の方は、「管理コスト適正化診断プログラム」(有償)をお申込みください。

マンション保険が安くなる可能性も!

 診断レポートの提出とともに、共有部分を対象とするマンション総合保険のお見積りもご提示いたします。
 一般的に、高経年マンションは築浅物件に比べて保険料が割高に設定される傾向があります。しかしながら、診断結果が良好な場合には、保険料の大幅な割引が受けられる可能性があります。

  • ※お見積りは、日新火災海上保険「マンショドクター火災保険」からのご提案となります。
  • ※日新火災の保険に加入する義務はなく、今後の選択の判断材料として活用いただく機会としてお考えください。

診断のために必要な資料

 お申込み後、診断当日までに以下の資料をご用意ください。

  • 管理規約、使用細則等の細則集
  • 長期修繕計画書
  • 総会議事録
  • 管理委託契約書
  • 工事報告書(大規模修繕工事報告書など)
  • 特殊建築物等定期調査報告書
  • 竣工図書一式
  • 消防用設備等点検結果報告書、結果総括表
  • 保険金実績(過去3年分)

お問い合わせ・お申し込み

本サービスのお申込みもしくは詳細の説明を受けたい場合には、下記をご入力の上、お問合せください。

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