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【ブログ】高経年マンションほど照明灯をLED化していない!?

当社が今年コンサルティングした物件では、築40年を超える高経年マンションが2件ありました。

 

驚いたことに、その2物件とも照明灯のLED化はもちろんのこと、照明器具の交換すらまだしていませんでした。

 

照明器具の更新は、長期修繕計画では築20年目で実施するよう想定しているのが一般的です。

 

築40年超ということは、すでにその更新周期を2回分経過していることになります。

 

都内にある築47年目のマンション(48戸)では、電気料金の削減余地を査定するため、以下の3つの施策を検討しました。

(1)電子ブレーカーの導入

(2)照明灯のLED化

(3)新電力への切り替え

 

その結果、この3つを同時に実施した場合、電気料金の削減効果が年間52万円弱もあることがわかりました。・・・続きはブログで!

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